Ставка рефинансирования и ключевой процент в августе 2019 года

Содержание

  • СТАВКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГНОЗ НА 2019 И 2020 ГОДЫ В РОССИИ
    • Прогноз ставки рефинансирования Центрального Банка
      • Прогноз ставки рефинансирования по кварталам на 2019 и 2020 годы:
      • Исторические значения ставки рефинансирования в 1992-2018 годах:
  • Ключевая ставка ЦБ РФ в 2018 году, таблица на сегодня
      • Ключевая ставка ЦБ РФ на сегодня 2018 год, официальный сайт ЦБ РФ
      • Когда будет заседание ЦБ РФ по ключевой ставке 2019
    • Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 8 февраля 2019 года. Время публикации пресс-релиза о решении Совета директоров Банка России — 13:30 по московскому времени.
      • Ключевая ставка Банка России на сегодня 2018 год таблица, официальный сайт
    • В таблице ниже вы найдете показатели ключевой ставки, начиная с 2016 года по сегодняшний день.
      • Ключевая ставка ЦБ РФ на сегодня 2018 год (таблица, официальный сайт)
      • Прогноз изменения ключевой ставки ЦБ РФ в 2019 году
      •  
      • Будет ли повышаться ключевая ставка в 2019 году
      • Ключевая ставка ЦБ РФ, что это такое
      • Ставка рефинансирования и ключевая ставка
      • Ключевая ставка Центробанка на 2019 год. Значение для предпринимательской деятельности
      • Ключевая ставка Банка России на сегодня в 2019 году. Кто устанавливает размер ставки в России?
      • Ставка рефинансирования и ключевая ставка
      • Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня 2019 год для расчета пеней
      • Ставка рефинансирования ЦБ РФ на сегодня 2019 год для расчета пеней ЖКХ
  • Ключевая ставка
    • Значение ставки рефинансирования
    • Значение ставки рефинансирования-2019
    • В каких еще случаях не помешает знать размер ставки рефинансирование
  • Ключевая ставка. Таблица ключевой ставки и ставки рефинансирования
  • Ставка рефинансирования больше не упадет в 2018 году. А дальше, в 2019-м?
  • Ставка рефинансирования (ключевая ставка) в 2018 году
    • Рефставка или ключевая ставка?
    • Размер ставки рефинансирования в 2018 году
    • Как менялась ставка рефинансирования 2016-2018
    • Прогноз ставки рефинансирования на 2018 год
  • Новая ставка рефинансирования по данным ЦБ РФ на сегодня (2018 год)
    • Ставка рефинансирования ЦБ РФ 2018 на сегодня 
    • Применение ставки рефинансирования ЦБ РФ 2018

Ключевая ставка

Чаще всего с понятием «ставка рефинансирования ЦБ» бухгалтеры сталкиваются, когда речь идет о расчете пени, которые нужно уплатить в случае несвоевременного перечисления налогов и взносов (ст. 75 НК РФ, ст.26.11 Федерального закона от 24.07.1998 N 125-ФЗ). От значения ставки рефинансирования зависит сумма пени.

Зная, помимо прочих данных, размер ставки рефинансирования, бухгалтер всегда сможет:

  • проверить, правильно ли налоговики/работники Фондов начислили пени;
  • произвести самостоятельный расчет пени (например, это понадобится, если вы хотите избежать штрафа при подаче уточненной декларации с увеличенной суммой налога к уплате (п. 4 ст. 81 НК РФ).

Рассчитать сумму пени поможет наш Калькулятор.

Значение ставки рефинансирования

До 1 января 2016 г. ставка рефинансирования ЦБ имела собственное значение, а с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования стало приравниваться к значению ключевой процентной ставки (Указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У).

Значение ставки рефинансирования-2019

Размер ставки рефинансирования в 2016-2019 гг. приведем в таблице:

Период Размер ставки рефинансирования
с 19.09.2016 по 26.03.2017 (включительно) 10%
с 27.03.2017 по 01.05.2017 (включительно) 9,75%
с 02.05.2017 по 18.06.2017 (включительно) 9,25%
с 19.06.2017 по 17.09.2017 (включительно) 9%
с 18.09.2017 по 29.10.2017 (включительно) 8,5%
с 30.10.2017 по 17.12.2017 (включительно) 8,25%
с 18.12.2017 по 11.02.2018 (включительно) 7,75%
с 12.02.2018 по 25.03.2018 (включительно) 7,5%
с 26.03.2018 по 16.09.2018 (включительно) 7,25%
с 17.09.2018 по 16.12.2018 (включительно) 7,5%
с 17.12.2018 7,75%

Актуальный размер ключевой ставки (ставки рефинансирования) всегда можно найти на главной странице сайта ЦБР.

В каких еще случаях не помешает знать размер ставки рефинансирование

Допустим, вы представили в ИФНС декларацию по НДС с суммой налога к возмещению, а также заявление о возврате НДС из бюджета. Налоговики подтвердили право на возмещение, но нарушили установленный срок возврата налога. В этом случае, вам полагаются проценты за несвоевременный возврат (п. 10 ст. 176 НК РФ). Так вот, в расчете суммы этих процентов также участвует ставка рефинансирования.

glavkniga.ru

Ставка рефинансирования (ключевая ставка) в 2018 году

Понятие рефставки для многих привычно как значение, используемое при начислении штрафов или пеней, предоставлении отсрочек по налогам, исчислении НДФЛ с матвыгоды и т.д. Вместе с тем, это один из главных инструментов государства в его денежно-кредитной политике, устанавливаемый Центробанком. Рассмотрим, действует ли ставка рефинансирования в России в 2018 году, какой процент она составляет и как влияет на экономику.

Рефставка или ключевая ставка?

Годовой процент, который обычные банки должны уплатить Центробанку, беря у него кредиты, называется ставкой рефинансирования. Вместе с тем, существует ключевая ставка, введенная в России с сентября 2013 г., представляющая собой минимальный процент, под который банки получают недельные займы от ЦБ РФ, она же является максимальной ставкой по депозитам, принимаемым Центробанком от коммерческих банков.

С 2016 года понятие «ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации» фактически стало означать ключевую ставку. Эти показатели ЦБ РФ уравнял между собой в 2016 г., ранее же их значения устанавливались независимо друг от друга (Указание ЦБ РФ от 11.12.2015 № 3894-У). Таким образом, отдельно ставка рефинансирования ЦБ на 2018 год не принимается, но в обиходе этот термин продолжает использоваться, подразумевая ставку ключевую, поэтому будем его использовать и мы.

Размер ставки рефинансирования в 2018 году

При повышении рефставки государством растут и банковские проценты по кредитам и депозитам, ведь коммерческие банки не могут устанавливать свои проценты ниже тех, что им приходится уплачивать Центробанку, а с учетом собственных затрат, их проценты всегда будут выше. Граждане предпочитают при этом сберегать свои деньги, берут меньше кредитов, а товарный спрос, цены и инфляция снижаются. При снижении рефставки, наблюдается обратный процесс: понижаются кредитные и депозитные проценты, кредиты становятся доступнее, растет уровень спроса, цен и инфляции в стране.

Очередной пересмотр ставки рефинансирования в 2018 году произошел совсем недавно – 23 марта. Ставка была опять понижена и теперь составляет 7,25% годовых, а применять ее следует с 26.03.2018 г.

Что ожидать от понижения? Очевидно, что на снижение идут и ставки по банковским кредитам, следовательно, денег у людей становится больше, спрос растет, и вместе с ним неуклонно растут цены.

Как менялась ставка рефинансирования 2016-2018

В 2018 г. это уже второе изменение рефставки. Центробанк стремится к ее постепенному снижению, поскольку резкое изменение показателя может обернуться столь же резким обесцениванием рубля за счет «дешевых» кредитов. Постепенный подход способствует удерживанию спроса, а значит и инфляции, на приемлемом уровне.

Ключевая ставка (ставка рефинансирования) в 2017-2018 году таблица:

Период действия

Значение, %

С 26.03.18

12.02.18 – 25.03.18

18.12.17 – 11.02.18

30.10.17 – 17.12.17

18.09.17 – 29.10.17

19.06.17 – 17.09.17

02.05.17 – 18.06.17

27.03.17 – 01.05.17

19.09.16 – 26.03.17

14.06.16 – 18.09.16

Таблица наглядно демонстрирует продолжающуюся динамику снижения ставки рефинансирования февраля-марта 2018 г.В значении 7,25% она точно останется до 27 апреля 2018 г. — именно на эту дату запланировано следующее заседание Совета директоров ЦБ РФ, где будет решаться вопрос о ее будущем уровне.

Прогноз ставки рефинансирования на 2018 год

По Информации банка России на устойчиво низком уровне сегодня остается годовая инфляция (2,2% в феврале 2018г.), который может сохраниться в первом полугодии, а к 2019 г. не превысит 4%. Продолжают смягчаться денежно-кредитные условия, и наиболее вероятна тенденция к дальнейшему снижению ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России в 2018 г., чтобы уже к концу года перейти к нейтральной денежно-кредитной политике. Аналитики говорят о еще, как минимум, одном возможном понижении ставки рефинансирования ЦБ РФ в 2018 г. при таких условиях к концу года в пределах 6-6,5%, но не более 7%.

spmag.ru

Ключевая ставка ЦБ РФ: данные на 2019 год

В наступившем году показатель КС составил 11% годовых. Это значение КС было установлено третьего августа 2016 года на Совете директоров Банка РФ. Очередной Совет, проведенный в декабре 2016 года, решил временно оставить показатель без изменений. Это решение оправданно при учете роста инфляционных рисков и замедлении экономического развития страны.

Согласно аналитическим прогнозам, потребительские цены к концу 2019 года вырастут примерно на шесть процентов, но уже к 2019 году эксперты предрекают их снижение до 4%. Если ситуация в стране будет развиваться по данному прогнозу – Центробанк на ближайшем Совете примет решение о понижении процента КС.

Также Совет на декабрьском совещании принял несколько важных решений по инструменту:

  • с 01. 01. 2016 года сравняются значения ставок – ключевой и ставки рефинансирования. В дальнейшем отдельное значение для СР устанавливаться не будет. Оно изменится так же, как и значение КС – то есть одновременно и на ту же процентную величину;
  • с той же даты Правительство РФ применяет КС ЦБ во всех видах и типах нормативной документации. Распоряжение о введении данного изменения уже подписано Дмитрием Медведевым.

Простыми словами о двух ставках

Казалось бы, оба показателя означают одно и то же, а именно: процент, по которому Центробанк финансирует коммерческие банки.

Однако есть некоторые нюансы, которые отличают одно понятие от другого.

Прежде чем детально разбираться в отличии ставки рефинансирования от ключевой, целесообразно дать простое определение им обеим.

Итак, в последнее время возникает путаница между следующими понятиями:

  1. Ключевая ставка.Она представляет собой минимально допустимый процент, по которому главный банк страны предоставляет финансирование кредитным учреждениям на срок одну неделю.
  2. Ставка рефинансирования.Она в основном имеет лишь справочное значение, к которому привязаны законодательные акты страны.

От величины данного индикатора зависит расчет штрафов. Так, многие контрагенты при составлении договоров прописывают необходимость выплаты штрафов и других санкций в процентном соотношении от величины ставки рефинансирования, которая до 01.01.2019 составляла 7,75%.

Заключение

Если подытожить вышенаписанное, то можно определить, в чем именно отличие этих двух учетных ставок:

  1. Ключевая ставка выступает в роли инструмента Центробанка для формирования денежно-кредитной политики государства.
  2. Ставка рефинансирования не может оказывать никакого влияния на проводимую ЦБ РФ политику.
  3. Ставка рефинансирования остается в роли индикатора или справочного материала, используемого для вычисления штрафов и пени. Ее сохранение позволило не менять текст многих законодательных документов, в том числе и Налогового кодекса РФ.

В настоящее время величина обеих ставок составляет 7,75%.

О ключевой ставке ЦБ РФ узнайте из видео.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ в 2019 году. Изменения, последние новости

Ставка рефинансирования является одним из главных экономических параметров для любой страны. От него зависит состояние многих показателей финансовой системы. Поэтому какая будет ставка рефинансирования ЦБ РФ в 2019 году интересует как государственные, особенно банковские структуры, так и обычных граждан.

СОДЕРЖАНИЕ

Понятие и назначение ставки рефинансирования ЦБ РФ

В России показатель необходим для отражения величины, на которую Центробанк взимает годовых по текущим займам с кредитных организаций. Последние же, ориентируясь на это значение, строят политику взаимоотношения с заемщиками. Чем выше ставка, тем больше банки будут брать с клиентов за пользование кредитными средствами.

Главной целью введения ставки рефинансирования в январе 1992 года, является содействие развитию рыночной экономики и регулирование обращения денежных средств на территории страны.

Налоговым Кодексом РФ определены следующие случаи применения ставки рефинансирования:

  1. Пени за уплату , взносов и сборов с нарушением сроков – каждый день просрочки дает величину, равную 1/300 доли ставки от суммы просрочки.
  2. Экономия на процентах по кредитам, рассчитываемая также из суммы займа и 2/3 ставки.

На сегодня показатель используется и во взаимоотношениях с контрагентами. Так, при отсутствии иных условий по процентам в договоре с заемщика взыскивается сумма процентов на основе ставки рефинансирования. Также параметр используется в целях налогообложения.

Таблица изменения ставки рефинансирования за предыдущие годы

Если просмотреть тенденцию изменения показателя с 2015 года, то можно заметить курс на явное снижение ставки.

Период Ставка, %
Август 2015- июнь 2016 11,00
Июнь 2016-сентябрь 2016 10,50
Сентябрь 2016-март 2017 10,00
Март 2017-апрель 2017 9,75
Май 2017-июнь 2017 9,25
Июнь 2017-сентябрь 2017 9,00
Сентябрь 2017-октябрь 2017 8,50
Октябрь 2017-декабрь 2017 8,25
Декабрь 2017-февраль 2018 7,75
С марта 2018 7,50

Если обратиться к истории, то в 90-х годах значение показателя достигало 200%, постепенное его снижение началось в начале двухтысячных годов. Судя по последним новостям за 2018 год ставка достигнет значения в 7%.

Почему Центробанк принял решение о снижении ставки

Официальный сайт Центробанка наглядно отражает динамику на снижение значения показателя. Принимая такое решение, Совет Директоров исходил из следующих предпосылок:

  1. Показатель инфляции

Уже в декабре 2017 года инфляция находилась на уровне 2,5%. Главной целью Центробанка является на уровне, не превышающим 4%.

  1. Денежно-кредитные взаимоотношения

Ставка более низкого значения содействует смягчению условий по кредитно-денежным отношениям, что является предпосылкой для роста привлекательности сбережений.

  1. Развитие экономики

Здесь также все взаимосвязано – рост зарплат развивает спрос на отечественную продукцию, а безработица не дает излишнего давления инфляции.

Какие прогнозы на 2019 год

Согласно мнению экспертов в 2019 году продолжится плавное снижение ставки рефинансирования. Неустойчивое положение финансового рынка, связанное с:

  • изменениями ;
  • западными санкциями;
  • темпами оттока денег из страны

требует очень осторожных действий со стороны Центробанка. Любой негативный сценарий может привести к повышению ставки рефинансирования, что отрицательно может отразиться на . Немаловажную роль играет и прогноз курса доллара: при его повышении ставки также может вырасти.

Поквартальный прогноз показателя на 2019 год представлен в таблице:

Период Прогноз, % Максимальное значение, % Минимальное значение, %
1 квартал 7,00 7,25 6,50
2 квартал 6,75 7,00 6,25
3 квартал 6,75 7,00 6,25
4 квартал 6,50 6,75 6,00

Станет ли кредитование и еще более доступными зависит от политики самого банка. В любом случае сами кредитные организации останутся в выигрыше: даже если и будет незначительная заморозка значения ставки рефинансирования, особой роли для их деятельности это не сыграет. А вот для населения и предпринимателей меньшее значение показателя прямо пропорционально привлекательности для кредитования.

Еще одно экспертное мнение о планах Центробанка в отношении ставки рефинансирования в видео:

g2019.su

Сроки начисления и размеры пени

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:

  • с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки;
  • с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.

Мы говорим «ставка рефинансирования» для удобства, однако с 1 января это понятие устарело. Банк России объединил ставку рефинансирования с ключевой ставкой, которая составляет на сегодняшний день 7,25% (ставка периодически изменяется, и мы можем не успевать следить за этим, поэтому актуальную ставку проверяйте пожалуйста в интернете отдельно). Именно эту цифру и используют при расчетах пени.

Примеры расчета по новой системе

Для рядовых владельцев квартир и частных домов актуальны следующие схемы расчетов пени:

Размер пени зависит от количества дней, когда не производилась оплата

  1. К примеру, вы задолжали управляющей компании 6000 рублей. Начиная с 31 дня просрочки платежа, ежедневно вам будет начисляться пени в размере 6000*0,11*1/300 = 2,2 рубля. То есть, за первые три месяца (включая первый «льготный» месяц) вам «накапает» 132 рубля пени.
  2. Начиная с 91 дня, штрафной тариф поднимается до 1/130 ставки. Если мы считаем все те же 6000 рублей, то в четвертом месяце вам будет начисляться уже 5,08 рубля в день. То есть за четвертый и каждый последующий месяц вам придется заплатить по 152,4 рубля. Таким образом, пени за просрочку возрастом в полгода составит почти 590 рублей. Однако не забывайте, что все эти месяцы вам будут начисляться новые счета за коммунальные услуги. И если вы не будете оплачивать и их, то размер пени вырастет в разы.

Дифференциация пени

Как уже писалось выше, пени за просрочку коммунальных платежей меняется в зависимости от правового статуса потребителя ЖКУ. Для управляющих компаний, физлиц, юрлиц, ТСЖ и строительных кооперативов они будут разными.

Например, для организаций теплоснабжения, предприятий водоснабжения и водоотведения, управляющих компаний штрафы будут такими:

  • с 1 по 60 день просрочки платежа – 1/300 ставки рефинансирования (ключевой);
  • с 61 по 90 день – 1/170 ставки;
  • с 91 дня и далее – 1/130 ставки рефинансирования Банка России.

Для юридических лиц, не связанных с вышеназванными отраслями, ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов, пеня будет единой – 1/130 ставки рефинансирования, начиная с первого дня.

Если у вас действует авансовая система оплата ЖКУ, то конкретные сроки начисления пени могут отличаться. Лучше всего их уточнить в вашей обслуживающей организации – УК или ТСЖ.

Что еще принес новый закон

Кроме начисления пени могут также отключить коммунальные услуги за неуплату

Кроме изменения системы начисления и взыскания пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, поправки в законодательство коснулись еще одной меры наказания нарушителей.

Как известно, кроме пени ресурсоснабжающие организации вправе ограничить или вовсе прекратить подачу электроэнергии, тепла, воды и газа. Конечно, перед тем, как отрезать потребителя от энергоресурса, будет несколько предупреждений.

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Теперь, если было зафиксировано самостоятельное подключение к электро- и теплосетям, штрафы составят:

  • для физических лиц – 10-15 тысяч рублей (было 3–тысячи);
  • для должностных лиц взыскание выросло до 30–80 тысяч рублей;
  • юридическим лицам за самоуправство придется заплатить от 100 до 200 тысяч рублей.

Что это такое?

Чтобы ответить на вопрос о том, законно ли начисление пени на квартплату, следует выделить основные моменты, касающиеся оплаты коммунальных услуг:

 Вносить платежи за использованные коммунальные ресурсы потребитель должен не позднее 10 числа каждого месяца
 Если между потребителем и поставщиком услуг заключен договор то сроки оплаты могут быть иные
 Жилищное законодательство в пункте 14 статьи 155 указывает, что за несвоевременное внесение платежей за коммунальные услуги, с потребителя может взыскиваться неустойка в виде пени

Таким образом, начисление пени за задержку платежей по квартплате, является законным.

Размер штрафных санкций определяется исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Пеня начинает начисляться на следующий день, после окончания срока, в котором должен был внесен платеж, вплоть до дня, когда весь долг будет погашен потребителей услуг.

Стоит отметить, что такой метод борьбы с неплательщиками, не самый страшный, тем более, государство довольно часто идет им навстречу.

Например, если лицо, у которого имеется долг, может договориться о предоставлении ему рассрочки или отсрочки.

Не всегда, долг за коммунальные платежи возникает именно из-за умышленных действий должников.

Случаев, по которым он образуется, достаточно, например, потеря работы, сокращение заработной платы, болезнь и пр.

За предоставлением рассрочки следует обращаться сразу, как только стал образовываться долг или даже раньше, если плательщик заранее знает о том, что не сможет внести необходимый платеж в установленный срок.

Стоит отметить, что с прошлого года, для «злостных» неплательщиков, размер пени был увеличен до 1/170 ставки рефинансирования.

По данному правилу, первые три месяца неустойка будет начисляться по старому размеру ставки, то есть по 1/300, а начиная с четвертого месяца, по 1/170.

Необходимые документы

В качестве документов, для получения рассрочки или отсрочки платежа по коммунальным услугам, является заявление потребителя и заключаемое между ним и поставщиком услуг.

Соглашение заключается в том случае, если должник готов оплачивать часть долга ежемесячно и для него не вариант доводить дело до суда.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наступление определенных обстоятельств, например, копия трудовой книжки с записью об увольнении, выписка из больничного листа и пр.

Помимо указанных бумаг, предоставляется паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Образец заявления

Унифицированного образца заявления не существует, поэтому оно составляется в свободной форме.

Заявителю следует указать причину, по которой он не может вносить платежи вовремя или в установленном размере.

Например, в качестве такой причины может служить потеря работы, болезнь и пр.

Составляемое соглашение должно включать:

 Дату и место его заключения сведения о сторонах, его заключающих
 Основание заключения документа сумма общего долга, в том числе пени
 График погашения долга с указанием даты ежемесячного платежа и иные условия, по усмотрению сторон

Соглашение подписывается потребителем и компанией, их предоставляющей.

Куда подавать

Все документы подаются в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом и предоставляющую коммунальные ресурсы.

Подается заявление от собственника жилого помещения.

Таким образом понятно, что потеря работы, болезни и другие финансовые форс-мажоры – от этого никто не застрахован.

Для того, чтобы уладить проблему по задолженности нужно идти в управляющую компанию или в офис поставщика услуги, объяснять сложившуюся ситуацию и пытаться найти оптимальные и приемлемые варианты решения проблемы. 

Чтобы не допускать незапланированных расходов, каждый гражданин должен понимать, как правильно начисляются пени за квартплату. Эта мера относится к штрафным санкциям. Если к получателям платежей вовремя не поступают деньги за услуги по заключенным договорам, они начисляют пени. Такая неустойка стимулирует собственников и нанимателей жилья к своевременному погашению долгов и позволяет управляющим организациям собирать дополнительную выручку.

Услуги, входящие в квартплату

Квартплатой называют сумму оплаты за содержание жилого помещения. В неё входят:

  • затраты по управлению домом;
  • обслуживание и текущий ремонт общего имущества;
  • коммунальные услуги, идущие на содержание общего имущества.

Обеспечение электроэнергией, газом, водоснабжение и водоотведение отдельной квартиры относятся к коммунальным услугам. Получателями платежей в этом случае будут организации, поставляющие соответствующие услуги. Не относятся к квартплате и взносы на капитальный ремонт.

Работами по содержанию жилья занимаются управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и другие организации. Они заключают с жильцами договоры на управление домом, которые должны определять сроки уплаты за предоставляемые услуги и пени за просрочку платежей. Если в договоре не установлен конкретный срок, по законодательству квартплата должна быть уплачена до десятого числа следующего месяца.

Начисление квартплаты

Для того чтобы плательщики знали сумму, которую им необходимо внести, жилищные организации формируют платежные документы по каждой квартире. Способы донесения информации о квартплате до граждан могут быть разными:

  • направление квитанций по почтовому адресу;
  • размещение данных в информационных системах;
  • сообщения потребителям по электронной почте.

Эта работа осуществляется в последний день месяца или в срок, установленный договором. Если были просрочки при внесении платежей за квартиру, в квитанцию включают и сумму пени. По её размеру не всегда понятно, как производился расчет. Но если изучить порядок его проведения, можно проверить правильность расчетов жилищной компании. Знать, как насчитываются пени, необходимо, если заранее планируется заплатить за содержание дома позже, чем положено по договору. Будет понятно, в какую сумму выльется такая просрочка.

Правила расчета пени

Размер пени за просрочку платежа считается в процентах от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день задержки со дня, следующего за днем после срока оплаты по договору. Поэтому, чтобы сумма пени рассчитывалась верно, нужно точно знать, какой день является последним для перечисления денег без штрафных санкций. День, в который происходит погашение задолженности, в просрочку не включается, и пени за него не должны начисляться. Но из этого периода не исключаются выходные и праздники, подсчет ведется в календарных днях.

Формула для расчета выглядит следующим образом:

Пени = сумма задолженности по квартплате × количество дней просрочки × 1/300 ставки рефинансирования.

Доля ставки рефинансирования будет изменяться в зависимости от длительности периода неплатежа:

  1. До одного месяца – пени не будут начислены.
  2. От одного до трех месяцев – пени считаются в размере 1/300 ставки рефинансирования.
  3. При задержке оплаты более трех месяцев – размер пеней составит 1/130 ставки рефинансирования.

Таким образом, для добросовестных плательщиков предусмотрены послабления в виде отмены санкций за первый месяц. Расходы по оплате пеней грозят только тем гражданам, которые не вносят квартплату в течение длительного срока. И чем дольше они затягивают оплату, тем дороже придется платить. С учетом начисляемого ежемесячного платежа за квартиру долг может оказаться весьма существенным.

Ставка рефинансирования не является постоянной величиной. Она может несколько раз измениться за год и даже в течение месяца. Поэтому приступая к расчету размера пени, нужно уточнить показатель на конкретную дату.

Примеры расчетов

Для того чтобы понять, как определяют пени работники жилищных организаций, можно посчитать их самостоятельно. Например, гражданин обязан был оплатить квартплату за июнь 2019 года в размере 3000 рублей. По договору деньги должны быть внесены в течение 10 дней после окончания отчетного месяца. Разберем несколько вариантов расчетов, где каждый пример отличается периодом просрочки.

Вариант 1

Оплата произведена 30 июля 2019 года, а должна была быть не позднее 10 июля 2019 года. Договор нарушен, но так как просрочка платежа составляет менее одного месяца, пеня начислена не будет.

Вариант 2

Оплата произведена 20 августа 2019 года. С 11 июля по 19 августа включительно просрочка составляет 40 дней. Первые 30 дней в расчет не берутся. Ставка рефинансирования за этот период составляет 9 % годовых. Размер пени равен:

3000 рублей × 10 дней × 1/300 × 9% = 9 рублей.

Вариант 3

Оплата произведена 10 августа 2019 года в размере 2000 рублей. Оставшуюся сумму долга – 1000 рублей оплатили 15 августа 2019 года. В этом случае пеня насчитывается только на сумму, внесенную более чем через месяц после установленного срока. Это дни с 10 августа по 14 августа включительно:

1000 рублей × 5 дней × 1/300 × 9% = 1,5 рубля.

Вариант 4

Задолженность по квартплате погашена 23 октября 2019 года. Просрочка составила 105 дней. В течение этого периода изменялась ставка рефинансирования:

  • по 17 сентября 2019 года включительно – 9% годовых;
  • с 18 сентября 2019 года – 8,5% годовых.

Этот пример включает расчеты за несколько периодов времени:

  • за первые 30 дней пени не считаются;
  • за период с 10 августа 2019 года по 17 сентября 2019 года:

3000 × 39 дней × 1/300 × 9% = 35,10 рубля.

  • за период с 18 сентября 2019 года по 8 октября 2019 года:

3000 × 21 день × 1/300 × 8,5% = 17,85 рубля.

  • в период с 9 октября 2019 года по 23 октября 2019 года просрочка составляет более 90 дней. Поэтому расчет производится исходя из 1/130 ставки рефинансирования:

3000 × 15 дней × 1/130 × 8,5% = 29,42 рубля.

Общая сумма пеней составит 82,37 рубля.

Важно! Пени можно уменьшить, если сократить период просрочки. Когда нет возможности заплатить всю сумму долга, нужно стараться вносить его частями. Это также поможет снизить размер начислений.

Онлайн-калькулятор

Более простым способом узнать размер пеней, является их расчет в онлайн-калькуляторе на одном из сайтов в интернете. Для этого нужно будет указать такие параметры, как:

  • сумму задолженности за квартплату;
  • дату начала просрочки платежа.

Пени можно вычислить на день расчета или на любую другую дату, исходя их ставки рефинансирования за период задержки оплаты. Существует много сайтов, которые предлагают услуги подобных расчётов. Но лучше для этого использовать онлайн-калькулятор на портале своей жилищной компании, так как в нем будут учтены все особенности договора на обслуживание дома.

Главные моменты

В первую очередь, следует понять, как этот вопрос регулируется действующим законодательством и какие вообще последствия может повлечь собой неуплата коммунальных услуг.

Для того, чтобы разобраться в том, насколько законным является начисление пени за квартплату, стоит определиться с ключевыми моментами, касающимися оплаты коммунальных услуг:

  • оплата потребляемых коммунальных ресурсов должна осуществляться до 10 числа того месяца, который идет за расчетным;
  • указанные законодательством сроки могут корректироваться в соответствии с нормами соглашения, заключенного между управляющей компанией и плательщиком;
  • в статье 155 Жилищного законодательства говорится о том, что несвоевременное внесение оплаты за потребленные коммунальные услуги в конечном итоге влечет за собой начисление пени на основную сумму задолженности.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом, возможность начисления процентов на задолженность по квартплате предусматривается действующим законодательством и является вполне законной. В соответствии с установленными нормами стандартная процентная ставка составляет 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Начисление пени начинается уже на следующий день после окончания расчетного периода, и продолжает осуществляться до того момента, как потребитель полностью вернет всю сумму.

В то же время в преимущественном большинстве случаев управляющие компании идут навстречу потребителям, предоставляя им возможность оплачивать задолженность в рассрочку или же предоставлять всевозможные отсрочки.

Далеко не всегда задолженность появляется по причине каких-либо умышленных действий со стороны должников, и существует огромнейшее количество причин, которые могут не зависеть от потребителя, такие как сокращение зарплаты, потеря трудоустройства, болезнь или какие-либо другие нюансы.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Начиная с 31 дня задолженности, и по 90 день пеня будет начисляться в соответствии с указанными выше правилами, то есть в размере 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, но если плательщик не возвращает всю сумму долга за указанный промежуток времени, в дальнейшем пеня уже будет начисляться в размере 1/130 от данной ставки.

В соответствии с действующим законодательством в 2019 году ключевая ставка составляет 9%, и при этом зависит от целого ряда внутренних или внешних экономических факторов. Увеличение процентной ставки какими-либо нормативными актами не предусматривается.

Правила начисления пени могут быть прописаны в договоре, который заключается между плательщиком и управляющей компанией, но в любом случае ее размеры не могут превышать пределы, прописанные в действующем законодательстве.

Если лицо, потребляющее услуги, представляет собой не физическое, а юридическое лицо, деятельность которого никоим образом не связана с предоставлением коммунальных услуг, то в таком случае начисление пени для него сразу же будет осуществляться в размере 1/130 от установленной Центральным банком ключевой ставки. Таким образом, проценты для компаний существенно превышают аналогичные суммы для физических лиц.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в соответствии с действующим законодательством управляющие компании не несут обязанность по информированию жильцов о наступлении момента перечисления пеней, и отслеживать своевременность и полноту оплаты обязаны сами собственники или арендаторы недвижимости.

Правовая база

Ключевым нормативным актом, которым регулируется процедура начисления пени на задолженность по коммунальным услугам, является статья 155 Жилищного кодекса. В соответствии с данной статьей коммунальные услуги оплачиваются до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, если какие-либо другие сроки не устанавливались в нормах договора управления многоквартирным зданием или же в процессе проведения общего собрания лиц, являющихся участниками жилищного кооператива или же товарищества владельцев жилой недвижимости и прочих специализированных кооперативов.

В соответствии с относительно недавними изменениями пеня не будет начисляться сразу после того, как управляющая компания зафиксирует задолженность по определенному адресу.

Первый месяц собственникам предоставляется возможность для того, чтобы погасить задолженность в полном объеме без каких-либо дополнительных начислений, но в дальнейшем же сумма будет увеличиваться. Более того, если человек отказывается от оплаты коммунальных услуг на протяжении более трех месяцев, пеня начинает начисляться более чем в двукратном размере.

Как начисляются пени за квартплату по новым правилам

Сумма штрафа будет непосредственно зависеть от того, на какой промежуток времени человек просрочил требуемый платеж, а помимо этого, разные системы расчета пени устанавливаются по отношению к разным типам потребителей.

В частности, существующий ранее порядок начисления процентов несколько изменился в 2019 году, так как был принят Закон №307, на основании которого в отдельные нормативные акты были внесены определенные корректировки.

Таким образом, учитывая новые требования, расчет пени будет осуществляться следующим образом:

  • просрочка коммунальных услуг на протяжении первого месяца не влечет за собой начисление пени;
  • если человек не оплачивает коммунальные услуги более одного месяца, на основную сумму задолженности будет начисляться пеня, сумма которой составляет 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
  • если человек не оплачивает коммунальные услуги более трех месяцев, размер пени увеличивается до 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования.

Установленный размер пени начисляется на основную сумму долга ежедневно, причем управляющей компании предоставляется возможность самостоятельно отключать квартиру от каких-либо коммунальных услуг или же инициировать судебное разбирательство в том случае, если никакие досудебные меры так и не привели к требуемому результату.

Пошаговая инструкция

Чтобы не столкнуться с серьезными проблемы из-за задолженности по квартплате, стоит сделать следующее:

Определиться с терминами Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг начинает начисляться с того момента, как истекает месяц с момента окончательного срока оплаты, и продолжает начисляться до того момента, пока вся сумма задолженности не будет возвращена.
Разобраться со сроками В соответствии с действующим законодательством нужно оплачивать коммунальные услуги до десятого числа того месяца, который идет за расчетным. При этом в договоре с управляющей компанией предусматривается указание каких-либо других сроков, а помимо этого, они могут устанавливаться в процессе проведения общего собрания членов ЖСК или ТСЖ.
Научиться правильно рассчитывать Сумма пени начисляется в соответствии с установленными нормами, причем зависит от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, в связи с чем для начала стоит зайти на официальный сайт данного учреждения и узнать, какая на данный момент действует ставка, чтобы на ее основании уже проводить соответствующие расчеты. Помимо этого, в сети существуют специализированные онлайн-калькуляторы, позволяющие быстро рассчитать точную сумму пени.
Взвесить возможные последствия неуплаты
  • В преимущественном большинстве случаев управляющие компании предпочитают решать проблемные вопросы с должниками путем проведения судебного разбирательства, результат которого непосредственно зависит от того, является человек арендатором или владельцем той недвижимости, в которой проживает.
  • Если человек собственник, то в таком случае приставы могут наложить арест на банковские счета, а также различное ценное имущество с целью его дальнейшей продажи в счет оплаты долгов за коммунальные услуги. В то же время арендаторов в принципе могут выселить из занимаемого имущества, если оно принадлежит государству.
Оптимизировать систему оплаты Если исключить ситуации, при которых граждане осознанно не оплачивают квитанции, в преимущественном большинстве случаев люди пропускают установленные сроки по причине того, что забывают сроки, случайно указывают некорректные реквизиты или сталкиваются с проблемами при отправке платежа. Чтобы избежать подобных сложностей, лучше всего заранее настроить электронные платежи, после чего можно будет дистанционно оплачивать приходящие квитанции, не боясь столкнуться с какими-либо сложностями.

Можно ли избежать

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов, при которых плательщик может в принципе избежать необходимости оплаты задолженности с дополнительными пенями. В частности, человек может предварительно обратиться к уполномоченным сотрудникам управляющей компании и сообщить им о том, что собирается покинуть город на длительный промежуток времени, составив соответствующее заявление.

После этого пеня прекратит начисляться, но подобная отсрочка может быть предоставлена не более, чем на полгода, а если же отъезд планируется на более длительный промежуток времени, в дальнейшем можно будет почтой отправить аналогичное заявление.

В данном случае можно получить перерасчет исключительно за коммунальные ресурсы, то есть за газ, электричество, воду и свет. В то же время различные жилищные услуги и отопление будет оплачиваться в стандартном режиме.

Если же заранее предупредить компанию об отъезде не получилось по каким-либо причинам, то в таком случае можно воспользоваться возможностью оформления перерасчета и после возвращения.

В соответствии с действующим законодательством в такой ситуации нужно будет подавать заявление на протяжении одного месяца с момента возврата по адресу проживания, но чтобы добиться положительного результата, нужно будет предоставить уполномоченным сотрудникам управляющей компании какие-либо доказательства, подтверждающие факт длительного отсутствия по указанному адресу.

Для того, чтобы избежать наложения дополнительной пени на оплату коммунальных услуг, стоит действовать следующим образом:

  • изучить полученные от ресурсопоставляющих компаний расчеты, потому что нередко реальная сумма расходов значительно завышается, что, соответственно, приводит к увеличению размера квартплаты;
  • если стоимость коммунальных услуг увеличивается более, чем на 25%, управляющая компания по закону в обязательном порядке должна предоставить плательщику отсрочку выплаты долга;
  • если такая возможность есть, гражданин имеет право на то, чтобы требовать отсрочку на срок до одного года.

Последствия просрочки

Помимо пени, существует также ряд других, не менее серьезных последствий, к которым может привести игнорирование сроков оплаты коммунальных услуг, и в частности, стоит выделить следующее:

Выселение Данная мера может использоваться только по отношению к тем гражданам, которые проживают на территории какой-то квартиры в соответствии с договором социального найма. Инициаторами в данном случае выступают муниципальные органы, являющиеся владельцами указанной недвижимости.
Отключение от коммунальных услуг Данная процедура представляет собой переключение специализированного рубильника, который позволяет приостановить дальнейшую поставку ресурса в определенную квартиру. Если речь идет о частном доме, то в таком случае осуществляется перерезание проводов и перекрывание труб, причем восстановительные работы в дальнейшем оплачиваются также самим должником. Отключение от сети предусматривается только в том случае, если используется ограничение снабжения, но должник при этом все равно не гасит имеющуюся задолженность.
Ограничение поставки ресурсов Ограничения могут накладываться в том случае, если человек на протяжении более одного месяца не оплачивает появившуюся задолженность, причем в данном случае во внимание принимается не фактическая сумма долга, а та, которая устанавливается в соответствии с нормативами.

Стоит отметить тот факт, что управляющие компании зачастую не применяют жесткие меры, а также всячески идут на уступки неплательщикам, чтобы упростить возвращение задолженности.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли платить пени за старые долги? В соответствии с действующим законодательством задолженность оплачивается только за последние три года, так как именно этот срок указан как срок исковой давности.
Нужно ли платить, если в текущем месяце начислили пени, а в прошлом их не было? Должны ли предупреждать? Не стоит оплачивать в такой ситуации дополнительные проценты, так как подобное начисление является незаконным. В соответствии с пунктом 70 установленных правил предоставления коммунальных услуг при начислении пени плательщик должен получить отдельный документ.

Реструктуризация квартплаты

оформляется, если человек не в состоянии выплачивать всю начисленную сумму в полном объеме.

Читайте далее, как оплатить квартплату через Госуслуги.

Есть ли компенсация квартплаты детям инвалидам — узнайте из этой статьи.

В пункте 66 Постановления Правительства №354 говорится о том, что коммунальные услуги гражданами должны оплачиваться ежемесячно, и если, к примеру, проходит март, люди должны внести соответствующую сумму на счет управляющей компании до десятого апреля. В договоре между плательщиком и управляющей компанией могут значиться какие-либо другие сроки начисления выплат, хотя на практике подобные ситуации встречаются достаточно редко. Таким образом, не оплачивать коммунальные услуги можно только до того времени, пока не закончится следующий месяц, если отсутствует какая-либо задолженность за предыдущие расчетные периоды. Чем грозит задержка выплат Если на протяжении длительного промежутка времени жильцы отказываются от оплаты коммунальных услуг, то в таком случае уполномоченные лица могут привлекать их к ответственности.

Как начисляются пени за просрочку квартплаты в 2017 году

Последствия неуплаты Однако начисление пени по основному долгу – это не единственный способ взыскания с неплательщиков задолженности. Коммунальщики вправе предпринять и иные меры. К примеру: Выселить жильцов из квартиры

  • Такая мера чаще применяется по отношению к арендаторам, проживающим в жилплощади по договору социального найма. Инициаторами при этом должны выступить муниципальные власти, они же и собственники недвижимости.
  • А вот выселить собственников из квартиры весьма затруднительно, ведь это противоречит закону о праве собственности.

    Однако все же это возможно.

  • Основанием при этом может служить неуплата квартплаты сроком более чем в полгода. При этом размер образовавшейся задолженности значения иметь не будет.

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.

  • 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  • Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.
  • Но как быть, если при начислении долга была одна ставка, а по оплате – другая? В этом случае начисление проводится по каждому периоду, соответственно, если изменения проводились два раза, то расчетов будет тоже 2. Пеня начисляется на всю сумму долга, а не на ежемесячную оплату за коммунальные услуги. Объясним детально на примере:
  • у гражданина образовалась задолженность на общую сумму 2500 рублей;
  • просрочка составила – 20 дней;
  • ставка рефинансирования на этот момент составляла 7,7%.

Теперь проводим расчет по вышеуказанной формуле: Пеня= (2500х20х7.7%)/300.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Размер пени за просрочку платежа по квартплате в 2019 равняется 1/300, хотя может изменяться за счет возрастания государственного долга или же при отсутствии оплат по штрафам. Порядок неполной оплаты Если у вас накопился долг, вы имеете право оплатить его не в полном объеме. Проплатить квитанцию можете в банке или же через интернет, указав:

  • лицевой счет;
  • сумму платежа.

Однако вы должны помнить, при неуплате всей суммы долга, оставшийся долг образует задолженность.

На оставшийся долг пеня будет продолжать расти. При возникновении оснований неуплаты задолженности, вам могут сделать перерасчет, а тот долг, который вы раннее оплатили, будет учитываться при формировании следующей квитанции.

Как начисляются пени при просрочке квартплаты?

При этом стоит отметить, что все они являются достаточно неприятными для плательщика. Сам перечень выглядит следующим образом:

  • смерть или ликвидация должника в зависимости от того, речь идет о юридическом или физическом лице;
  • банкротство плательщика;
  • нарушение установленных нормативными актами сроков исковой давности;
  • отсутствие у судебных приставов возможности взыскать требуемую сумму в принудительном порядке.

Исковая давность в соответствии с действующим законодательством имеет стандартный срок три года, в связи с чем коммунальные служащие имеют право на то, чтобы взыскать с неплательщика долги только за указанный промежуток времени, в то время как все остальные долги автоматически списываются.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: