Альтернатива ипотеки

Купить жилье можно, и не воспользовавшись ипотекой. Альтернативными вариантами ипотеки выступает ЖСК. ЖСК представляет собой жилищно-строительный кооператив. Данный кооператив создается для постройки определенного дома. Такое строительство осуществляется, либо за счет денег, взятых в банке, либо из равномерных членских взносов…

Через общий котел, созданный за счет взносов новых членов, происходит приобретение жилья для членов данного кооператива, которые уже вступили в него ранее.

Существует ли альтернатива ипотеке?

Законодательная база некоторых стран разрешает приобретать членам данных кооперативов жилье только по истечении их 2-летнего пребывания в данной организации.

Следующей альтернативой ипотеки для покупки жилья в кредит является ЖНК. ЖНК – это жилищно-накопительный кооператив. Данный кооператив также работает по принципу взаимопомощи. В течение 2-летнего срока член кооператива должен произвести свой взнос в эту организацию.

В случае, если член кооператива не пополнил ещё общую кассу своим взносом, но уже собрал 30-50% от стоимости жилья, тогда кооператив выделяет ему оставшуюся сумму для покупки жилья.

Преимущества данной системы заключаются в низкой процентной ставке, минимальном первоначальном взносе, также нет необходимости в подтверждении своих доходов. Недостаток данного кооператива заключается в длительном периоде накопления денежных средств без права въехать в купленную квартиру. Пока заемщик не погасит свой долг, данная квартира будет числиться на балансе ЖНК.

Потребительский кредит является альтернативным вариантом покупке жилья в кредит. Однако он не ограничен жесткими рамками, как два предыдущих кооператива. Главным преимуществом ПК является получение жилья уже в течение 3-6 месяцев после вступления в данную организацию.

Кроме того, кооператив может добавить около 70% от общей стоимости купленной квартиры для ее же покупки. Членом такого кооператива может стать любой гражданин страны, достигший 16-летнего возраста.

В данном кооперативе необходимо иметь лишь одну страховку. Плата за рассрочку в потребительском кооперативе значительно меньше, чем по ипотечному кредиту. Также каждый член данного кооператива имеет право на получение информации о состоянии дел ПК.

Поэтому говорить о плюсах и минусах разных форм жилищной кооперации можно бесконечно долго и много. Главное – не противопоставлять ипотечную и накопительную схемы…

——————————

Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)

Автор: Webmoneycredit.org

Читать ещё:

  1. Почему многие задумываются об ипотеке?

    Большинство россиян все чаще задумываются об ипотеке. На это есть свои причины. Основным…

  2. Какие требования предъявляет банк к заемщикам по ипотеке?

    Многие ли могут сегодня позволить себе ипотеку? Почему банковские организации отклоняют заявки соискателей…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: