Ипотека для многодетных семей: как ее получить в 2015 году?

Как известно, видов ипотечного кредитования несколько, но особенно интересно, что готовит ипотека для многодетных семей в 2015 году? Как известно, такая социальная программа развита во всех прогрессивных странах, и Российская Федерация не является исключением. Почему такая забота? Дело в том, что именно такие родители способствуют решению демографической проблемы, а это значит – попадают в поле зрения государственного аппарата. Но чего именно ждать от властей в нынешнем году?

Согласно прогнозам экономистов, каждое третье семейство со статусом «Многодетное» может смело рассчитывать на получение ипотечных средств для улучшения жилищных условий, а к 2020 году этот показатель должен вырасти практически втрое.

Условия действующей программы кредитования

Ипотека многодетным семьям в 2015 году стала доступнееИпотека многодетным семьям 2015 претерпела некоторые изменения, причем в лучшую сторону. Сегодня получить рассрочку на оплату жилья могут практически все семьи, которые имеют более 2 детей. Мало того, снижены процентные ставки на новостройки, а теперешним показателем является отметка 6,15% годовых. Однако распространяется это заманчивое предложение исключительно на рынок первичного жилья, то есть на новостройки, введенные в эксплуатацию и пребывающие на этапе строительства.

Что же касается вторичного рынка, льготы на ипотеку многодетным семьям предусматривают 11% годовых, что уже далеко не всем доступно и по карману. Так что самое время сменить курс на приобретение собственного жилья из новостроев, тем более возвращать кредитные средства с процентами можно от 1 до 30 лет, согласно составленному договору.

Также важно напомнить о первом взносе, где каждая банковская структура диктует свои условия. Одни банки предоставляют финансовую помощь без первого взноса, а другие настаивают на предоплате в 10 – 30% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Также будущую квартиру требуется в обязательном порядке застраховать.

Важно! Льготная ипотека для многодетных имеет свои нюансы, а зависит не только от количества детей и предпочтительного метража, но также от правил банков, которые приходится принимать.

Идеальным вариантом является беспроцентная ипотека для многодетной семьи, но пока такая программа остается лишь в стадии разработки.

Еще одна социальная программа от государства

Прежде чем дать свое согласие, требуется выяснить, как работает программа «Ипотека многодетным семьям» по несколько иной схеме. Итак, банковская структура разрешает привлекать к кредитованию до шести созаемщиков, которые несколько облегчают участь молодых родителей и могут принять непосредственное участие в ускоренном погашении кредита.

Важно! Если планируется рождение еще одного ребенка, то банк предоставляет отсрочку по такому кредиту сроком на 3 года.

В остальном, банки различных регионов диктуют свои условия, поэтому перед заключением сделки с ними следует предельно внимательно ознакомиться. А ответ на вопрос, есть ли ипотека для многодетных, однозначно утвердительный для всех городов и регионов РФ. Также разработана программа ипотеки для матерей-одиночек, причем воспользоваться ею может любая такая женщина независимо от количества детей.

Требуемые документы

Если решение обзавестись собственным жильем окончательное и бесповоротное, самое время обратиться в конкретный кредитный отдел и выяснить, как взять ипотеку для многодетной семьи.

Чтобы оформить ипотеку многодетной семье нужно предоставить необходимые документыПакет документов, как правило, стандартный, а представлен следующими наименованиями:

  • анкета-заявление установленного образца;
  • внутренний паспорт с постоянной или временной регистрацией;
  • справка о составе семьи;
  • документ о доходах семьи;
  • ксерокопия трудовой книжки с обязательным указанием последнего места работы;
  • документы залога;
  • договор купли-продажи с фиксированной стоимостью будущей недвижимости.

Конечно, могут потребоваться другие справки, но такие нюансы инспектор опять-таки оговаривает индивидуально при личной встрече. Также не исключено, что пакет документов требуется предоставить поручителям, которые являются своего рода «гарантом» своевременным выплат по кредитному договору. В зависимости от банка, пакет документов , например, в Сбербанке нередко требуется справка о доходах особого образца.

В заключении остается только добавить, что первым взносом, который требует банк, может стать тот самый материнский капитал, положенный женщине на второго и последующего ребенка. Именно поэтому указанный сертификат также должен присутствовать в предоставленном перечне документов. В остальном, остается только ждать окончательного вердикта банка и долгожданного получения требуемой суммы на покупку собственного жилья для своего большого семейства. Вообще ипотека с государственной поддержкой  стала очень популярным видом кредитования, которым могут воспользоваться самые незащищенные слои населения.