Ипотека: в каком банке ее взять лучше всего?

После того, как в 2014 году РФ попала под штрафные санкции Евросоюза, оформление ипотеки стало весьма проблематичным. Мало того, что взлетели процентные ставки, так еще и не все банковские структуры готовы помощь своим клиентам в приобретении собственного жилья.

Несмотря на реструктуризацию банковской системы и сумасшедшую инфляцию, которая накрыла Россию по итогам прошлого года, вопрос, в каком банке лучше взять ипотеку, по-прежнему актуален для многих категорий граждан, особенно для молодых семей. Прежде чем делать окончательный выбор, важно изучить программы различных банков, проконсультироваться с юристами и только потом совершить правильный выбор.

Выгодные партнеры: кто они?

Итак, где брать ипотеку выгодно и реально? Какие условия и процентные ставки, а также какова репутация той или иной банковской структуры? Все эти вопросы важные, и каждый заемщик должен получить на них объективные ответы.

Ипотеку лучше брать в том банке, который предлагает максимально выгодные клиенту условияБанк ВТБ 24 предлагает своим клиентам выгодную ипотечную программу, которая позволяет приобрести в собственность жилье не только на первичном, но также на вторичном рынке недвижимости. Можно заключить договор сроком – до 50 лет, однако обязательным условием является первый взнос в размере 30% от общей стоимости квартиры. Процентная ставка – 15,95% годовых, однако приобретаемое жилье должно обязательно страховаться покупателем. Отказ от страховки повышает процентную ставку на 1%, так что лучше не пренебрегать таким обязательством. Возможно и получение ипотеки без первого взноса, но условия будут более жесткие. Данный банк работает и по программе ипотечного кредитования с господдержкой.

Еще одним вариантом, где выгоднее брать ипотеку, становится предложение от Альфа-Банка. Речь идет о кредитовании исключительно вторичной недвижимости, а срок заключения договора – до 25 лет. Кроме того, первоначальный взнос при покупке квартиры должен составлять 15% (домовладения – 40%). Процентная ставка варьирует от уровня обеспечения своих клиентов, но в среднем составляет 20% годовых. Стоит акцентировать внимание, что для получения жилищного займа не требуется постоянная регистрация в регионе приобретения жилья, то есть в Москве можно получить кредит на приобретение Питерской квартиры.

Многие считают, что ипотеку лучше всего брать в СбербанкеМногие молодые семьи точно знают, где лучше взять ипотеку. Конечно же, выбирают Сбербанк России, поскольку при сроке кредитования 20 лет процентная ставка может варьировать в пределах 14,5 – 18% годовых. Кредитуется не только вторичное жилье, но также квартиры в строящихся домах, что уже выгодно и доступно. Размер выплат зависит от периода кредитования, первоначального взноса, а также перечня документов, который клиент предоставил банковской структуре. В Сбербанк могут обратиться и желающие взять ипотеку с государственной поддержкой.

Как сообщают отзывы, где лучше взять ипотеку, хорошим партнером является Газпромбанк. Перечень недвижимости, доступной к приобретению, не ограничивается, например, строящиеся дома, квартиры вторичного рынка, загородные коттеджи. Период кредитования – до 30 лет, процентная ставка – от 11% годовых, а для первоначального взноса вполне достаточно 10%. Заключить договор могут только те граждане, по постоянной регистрации которых имеется отделение Газпромбанка.

Банк Москвы также рассматривает варианты ипотечного кредитования, а период погашения кредита составляет 50 лет. Процентные ставки зависят от срока кредитования, суммы первоначального взноса, перечня собранных документов и реальных доходов клиента. Ставки не всегда минимальные, зато репутация банка не вызывает ни у кого сомнений.

Важно! Выбирая банк, не стоит не забывать о льготных категориях граждан, которые могут рассчитывать на лояльные условия длительного сотрудничества. В данном случае речь идет о таких программах, как «Молодая семья», «Военная семья» и прочих.

Критерии выбора

Прежде чем заключать договор с банком, нужно тщательно изучить все условия предлагаемой ипотеки Изучив условную таблицу банков, где лучше взять ипотеку, остается только добавить, что при выборе важно всегда учитывать следующие критерии оценки:

  • не стоит выбирать сомнительные кредитные организации с сомнительно низкими процентными ставками и выгодными предложениями. Лучше всего выбрать банковскую структуру с безупречной репутацией, даже если придется немного переплатить за «имя»;
  • при заключении договора желательно воспользоваться услугами юриста, который после внимательного изучения сделки поведает своему клиенту обо всех «подводных камнях», убережет от опрометчивого поступка;
  • банк должен находиться в одном городе с клиентом, причем желательно проживать в том же районе, поскольку придется не раз захаживать в банковское отделение по разным причинам;
  • если уровень дохода невысокий, не стоит рассчитывать на мифическую перспективу, необходимо выбирать сотрудничество с тем банком, который предлагает длительный срок кредитования, например, 20 или даже 50 лет.

Желательно сравнить несколько предложений банковских структур и только потом сделать выбор в пользу фаворита. Ничего сложного, главное – понимать всю ответственность принимаемого решения и серьезно подойти к выбору надежного партнера.