Военная ипотека: как она работает в 2015 году?

К сожалению, государство не в состоянии обеспечить нормальные жилищные условия всем служащим гражданам. В связи с этим людям приходиться искать решение жилищных проблем самостоятельно, и одним из таких решений является военная ипотека. Это один из лучших вариантов по покупке жилья, который был разработан специально для военнослужащих.

Преимущества такого вида кредитования очевидны. С его помощью можно взять в займ такое количество денег, которое в 3 раза больше, нежели при оформлении обычного кредита. Можно приобрести жилье в том месте, где человек проходит службу, и это кредитование не будет зависеть от его семейного положения и условий проживания.

Военная ипотека: условия предоставления

Военная ипотека предоставляется на определенных условияхЕсли вы решили воспользоваться таким кредитованием как военная ипотека, условия данной программы достаточно запутанные. Чтобы помочь военнослужащим приобрести жилье, Министерство обороны страны готово предоставлять им финансовые средства на покупку квартиры в 54 квадратных метра для проживания 3 человек. Сумма предоставляется на 20 лет или на другое время, но не меньше чем на 36 месяцев.

Военная ипотека ограничена определенной суммойОформления кредита проходит в банках, которые действуют по этой системе. Пока человек несет воинскую службу, выплаты производит Минобороны, в рамках программы НИП. Если гражданин покидает воинскую службу, то вся ответственность за погашение тела и процентов кредита ложится на его плечи.

Многих интересует, какую максимальную сумму денег можно получить, воспользовавшись данной программой. Согласно условиям кредитования, в рамку ипотеки может попасть любое жилье, которое находится на территории страны, вне зависимости от региона. Но здесь всплывает максимальная ставка кредита, превышать которую недопустимо. Если рассматривать то, как работает военная ипотека в 2015 году, то сумма, которую можно получить согласно программе, составляет до 2 миллионов 200 тысяч рублей.

Важно! Если вы подметили дом или квартиру, которая стоит дороже указанной цены, то для того, чтобы приобрести её, можете взять в кредит оставшуюся часть денег и выплачивать её из своих собственных сбережений. Минобороны не запрещает таких действий, но и не несет ответственности за превышенную сумму денег.

При оформлении договора вы сможете рассчитать расходы, для этого можно воспользоваться такой услугой, как калькулятор военной ипотеки.

Банки, работающие с военной ипотекой

Для получения денег необходимо определиться с банковским учреждением. Далеко не все банки работают по данной системе.

Но для оформления кредита такого вида необходимо обращаться в следующие банки:

Обратившись в любой из этих банков, вы сможете взять займ на любое жилье как первичного, так и вторичного рынка. Также существует возможность приобретения дома за городом.

Важно! Разные банки устанавливают свою процентную ставку, максимальную сумму кредита, сроки и суммы первоначального взноса.

Кому предоставляется военная ипотека?

Военная ипотека 2015 года может быть выдана таким гражданам, которые проходят воинскую службу и отвечают следующим условиям:

  • погашение кредита произойдет до того момента, как заемщику исполнится 45 лет;
  • кредиты даются на срок, который не может быть меньше 3 лет;
  • необходимо обязательно застраховать жизнь и имущество военнослужащего;
  • для получения денег военнослужащий должен состоять в программе НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения) и иметь соответствующее свидетельство участника.

Военная ипотека, отзывы о которой на сегодня свидетельствуют о её популярности, имеет следующие этапы:

  • получение свидетельства участника НИС, которое является действительным на протяжении 6 месяцев;
  • выбор программы кредитования и соответствующего банка;
  • получение согласия от банковского учреждения;
  • согласование всех необходимых договоров;
  • получение бумаг, которыми подтверждается право пользования.

Мнение эксперта о военной ипотеке вы узнаете из следующего видео:

Напоследок хотелось бы прояснить еще один момент, связанный с получением денег. Многие люди интересуются тем, как обстоит дело с налоговым вычетом, могут ли они вернуть себе часть денег. Юристы дают на этот вопрос однозначный ответ: нет. Это связано с тем, что граждане сами не тратят свои личные деньги, а все расходы берет на себя Минобороны, поэтому и налогового вычета им не предусматривается.

Люди, которые проходят воинскую службу на территории Российской Федерации, могут получить жилье, пользуясь программой воинской ипотеки. При этом заинтересованное лицо оформляет кредитование в банке на доступную сумму, а все расходы берет на себя Министерство Обороны страны. Согласно таким условиям можно приобрести квартиру, дом или загородное жилье в любом регионе. Если вам понадобилось жилье, стоимость которого превышает доступную сумму, то выплата разницы ложится на плечи самого заемщика и не покрывается из государственного бюджета.