Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: как и кто может его получить?

Сегодня ссуды с обеспечением обладают множеством преимуществ, поэтому их популярность продолжает расти. В настоящее время кредит под залог недвижимости в Сбербанке пользуется большой любовью среди всех слоев населения. Очень часто выдают кредит в Сбербанке и пенсионерам под залог недвижимости. Эта банковская структура – главная в государстве. По этой причине ее считают наиболее лояльной, открытой и надежной. Как же можно взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке?

Условия кредитования

Кредит под залог квартиры по сумме не может превышать 70% от стоимости заложенного имущества. В других структурах сумма будет еще меньше. Если же заемщику нужна стандартная потребительская ссуда, ее выдадут на любые нужды.

Кредит под залог недвиджимости может выдаваться под разные процентыОднако заемщик будет обязан уточнить цель оформления, то есть на что выдаются деньги. Следует учитывать, что заклад в виде жилья ощутимо уменьшает риски для банка. Поэтому шанс на снижение процентной ставки выше. Также заемщику могут предоставить более лояльные условия выдачи.

При нецелевой ссуде под заклад жилья или участка на любые цели, заемщик получает средства на таких условиях:

  • процентная ставка: от 15,5% (в рублях);
  • максимальная сумма: до 10 миллионов рублей;
  • срок погашения: до 20 лет.

На таких условиях учреждение не требует от клиента первоначального взноса.

Какой бы вы ни брали кредит в Сбербанке под залог недвижимости, условия всегда будут предполагать определенный пакет справок и документов. В особенности, если заемщик собирается взять крупную сумму, ссуда выдается при наличии справки о доходах. К ней нужно приложить копию трудовой книжки и паспорт.

Также могут понадобиться данные о неофициальных доходах, супругах и другая информация.

Важно! Требования кредитования более жесткие, если у клиента неблагоприятная репутация. В случае с плохой историей, в займе под заклад имущества может быть отказано.

Для предпринимателей

Кредит под залог недвижимости выгоден и удобен для предпринимателейДля предпринимателей такая ссуда – идеальное решение. Условия выдачи с обеспечением выгоднее, чем программа для малого бизнеса. Помимо прочего, программы для малого бизнеса требуют наличия гораздо большего пакета бумаг. У начинающих бизнесменов не так много свободного времени, поэтому гораздо проще оформить стандартный кредит наличными под залог недвижимости в Сбербанке. Также можно попытаться оформить подобный кредит без подтверждения доходов, так сейчас поступают многие.

Чтобы получить такой займ, достаточно подать заявку. Ее можно заполнить и в филиале, и на официальном сайте учреждения. С помощью интернета можно задать вопросы онлайн-консультанту относительно вариантов выдачи средств, способа погашения и срока погашения.

Важно! В последнее время обрело популярность быстрое кредитование наличными. Его можно оформить в течение часа. Для этого нужно предоставить документы на имущество, копию трудовой книжки, паспорт, справку о доходах за последние полгода. Максимальная сумма выдачи – 750 тысяч рублей.

Ипотечная ссуда

В Сбербанке можно взять и ипотечный кредит под залог недвижимостиИпотечный кредит в Сбербанке под залог недвижимости выдается совершеннолетним гражданам РФ. При этом он должен быть полностью погашен не позднее достижения заемщиком 75 лет. Максимальный срок оформления составляет 30 лет. Могут быть скидки на процентную ставку, если объект ипотеки построен при участии кредитный средств учреждения.
Ипотечный займ рассчитывает на условиях дифференциального подхода при погашении. Это означает, что сумма ежемесячного взноса может уменьшаться. Поскольку при этом происходит списывание основного долга, проценты также уменьшатся. Так что оформлять кредит под залог недвижимости в Сбербанке (отзывы о котором можно прочитать на сайте самого банка и разных форумах) достаточно выгодно.

Процентные ставки:

  • готовое или строящееся жилье: от 14,5 до 15% годовых;
  • для молодых семей: 14 — 15,5% годовых;
  • на новостройки: 14,5% годовых.

Учтите, что при отказе от страхования процентная ставка увеличится на один процент. Это условие относится к новым клиентам, не относящимся к льготным категориям с положительной кредитной историей.

Стоит отметить, что брать в долг деньги в данной структуре на сегодняшний день выгодно. Кредитные структуры идут на уступки, если вам есть, чем минимизировать их риски. Недвижимое имущество способствует снижению ставки, увеличению суммы и продлению срока. Помимо прочего, официальная структура открывает широкие горизонты для льготных категорий населения, чем нельзя не воспользоваться в условиях нынешней финансовой нестабильности.